等部門出臺了一系列樓市新政
包括降低首付比例、取消房貸利率下限、
下調(diào)住房公積金利率等
政策的逐步落地
也刺激了房地產(chǎn)市場的成交量
記者走訪發(fā)現(xiàn)
近期我市二手房市場不斷升溫
特別是一些總價低、地段好的“老破小”
吸引了不少購房者入手
廈門“老破小”二手房價格下跌
成交量上漲
思明區(qū)禾祥西路，是我市地標(biāo)性的商圈，周邊有不少建于上個世紀(jì)九十年代的“老破小”。
記者走訪了多家房產(chǎn)中介門店了解到，過去，這些“老破小”雖然配套齊全，交通便利，擁有不錯的學(xué)區(qū)資源，但因為價格高，并不是很好賣。
近期，經(jīng)過多輪價格下跌后，片區(qū)的二手房從以前一平方7萬元左右，下跌到4萬元左右，成交量有所增長。
房產(chǎn)中介門店工作人員 潘先生：
帶看量跟成交量都有所上升，基本上一周可能有10組到15組的帶看量，我們店這邊每個月可能大概能成交個四五套。
房產(chǎn)中介門店工作人員 陳先生：
其實價格從2021年就開始有下滑，2021年、2022年降幅沒有今年大，因為當(dāng)時的客戶已下定的決心也不夠強(qiáng)，今年的客戶明顯就是到這個價格，成交的速度還是蠻快的。
湖里金山片區(qū)，也有一些房齡在20年以上的“老破小”，像金山小區(qū)和金尚小區(qū)，最近的房價同樣出現(xiàn)明顯下跌趨勢，吸引不少購房者的目光。