中介平臺(tái)現(xiàn)在不顯示二手房成交價(jià)了，開(kāi)盲盒式買(mǎi)房？
超過(guò)15座城市的的中介平臺(tái)，掛牌價(jià)還看的到，但是成交價(jià)和成交單價(jià)卻顯示“暫無(wú)”。
平臺(tái)的成交價(jià)一直都是二手房市場(chǎng)的一根定海神針，現(xiàn)在定海神針?biāo)耍鬀](méi)有成交價(jià)這個(gè)依據(jù)了，買(mǎi)方賣(mài)方都只能聽(tīng)中介一張嘴叭叭了
究其原因，就是房?jī)r(jià)跌了，二手房成價(jià)以“最低價(jià)者”為準(zhǔn)，低價(jià)成交的房源信息如果公開(kāi)展示，導(dǎo)致了買(mǎi)家產(chǎn)生濃重的跌價(jià)預(yù)期，就容易形成‘踩踏’效應(yīng)，讓賣(mài)房者產(chǎn)生恐慌，害怕房?jī)r(jià)繼續(xù)大幅度跌就要虧本甩賣(mài)了，所以一窩蜂的集體降價(jià)拋售造成新一輪的房?jī)r(jià)下跌，為了穩(wěn)住房?jī)r(jià)和安撫大部分賣(mài)房人，迫切需要干預(yù)，糾正這種不可控的跌價(jià)局面
但這種做法頗有點(diǎn)掩耳盜鈴的意思啊，掛牌價(jià)明晃晃的掛著，成交價(jià)不讓人知道，其實(shí)和你拿著喇叭大喊房?jī)r(jià)下跌了是沒(méi)有區(qū)別的。
而且也只是權(quán)益之舉，首先，經(jīng)濟(jì)大環(huán)境和居民收入水平并沒(méi)有提升，新手房二手房庫(kù)存大難消化的情況也沒(méi)有改善，供大于求就是現(xiàn)實(shí)局面。其次，看成交價(jià)的渠道早就多元化了，中介平臺(tái)不讓看，還有各種視頻平臺(tái)呢。最后，價(jià)格是調(diào)節(jié)供需的平衡杠桿，如果價(jià)格讓買(mǎi)房賣(mài)房都摸不著，很難推進(jìn)市場(chǎng)的進(jìn)一步發(fā)展呀。
所以你覺(jué)得隱去成交價(jià)，是明智之舉嘛？