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中指研究院報(bào)告:房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)生積極變化 品牌房企應(yīng)提升產(chǎn)品力

發(fā)布時(shí)間:2024-09-19 15:41:59來(lái)源: 13041198719

北京9月14日訊(記者 李方) 中指研究院12日發(fā)布《2024中國(guó)房地產(chǎn)品牌價(jià)值研究報(bào)告》和《2024中國(guó)房地產(chǎn)服務(wù)品牌價(jià)值研究報(bào)告》稱,2024上半年,房地產(chǎn)政策持續(xù)調(diào)整優(yōu)化,房地產(chǎn)市場(chǎng)正在發(fā)生積極變化,購(gòu)房者置業(yè)愈發(fā)理性,品牌房企應(yīng)以好產(chǎn)品滿足客戶需求,提升產(chǎn)品滿意度。

  《報(bào)告》顯示,一季度新房市場(chǎng)整體延續(xù)調(diào)整態(tài)勢(shì),二季度新房銷售面積同比降幅持續(xù)收窄,特別是改善型需求支撐更加強(qiáng)勁。在此背景下,購(gòu)房者置業(yè)愈發(fā)理性,也更加看重房企品牌、產(chǎn)品力、交付力。

  伴隨著行業(yè)進(jìn)入新的發(fā)展階段,品牌房企積極探索新的發(fā)展模式,拓展代建、住房租賃和商業(yè)輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)等,掌握市場(chǎng)主導(dǎo)權(quán),不斷夯實(shí)品牌價(jià)值?!秷?bào)告》顯示,2024年品牌房企呈現(xiàn)出以下特點(diǎn):一是行業(yè)調(diào)整致品牌價(jià)值下降4.6%,“產(chǎn)品+服務(wù)”夯實(shí)品牌根基。二是代建企業(yè)注重“四化”建設(shè),運(yùn)營(yíng)類企業(yè)升級(jí)品牌譜系。三是科技賦能品牌管理,高品質(zhì)交付與公益活動(dòng)有效支撐品牌。四是傳播內(nèi)容突出“好房子”與“高品質(zhì)”,彰顯品牌歷史凝聚消費(fèi)者信心。

  《報(bào)告》顯示,品牌房企品牌價(jià)值連續(xù)三年下降,銷售業(yè)務(wù)盈利能力減弱,因此,品牌房企打造運(yùn)營(yíng)服務(wù)大平臺(tái),線上線下相結(jié)合提升客戶體驗(yàn),構(gòu)建數(shù)字化品牌矩陣。

  中國(guó)房地產(chǎn)已進(jìn)入高質(zhì)量發(fā)展的品質(zhì)時(shí)代,供求關(guān)系發(fā)生重大變化,發(fā)展模式也從“三高”向高質(zhì)量發(fā)展轉(zhuǎn)型。《報(bào)告》認(rèn)為,品牌房企應(yīng)建立新的發(fā)展觀,緊跟國(guó)家發(fā)展方向,緊跟城市發(fā)展步伐,以好產(chǎn)品滿足客戶需求,以好服務(wù)提升產(chǎn)品滿意度。逆勢(shì)中,房企更應(yīng)利用好品牌資產(chǎn),通過(guò)品牌延伸進(jìn)行價(jià)值提升與經(jīng)濟(jì)效益變現(xiàn),用品牌效益為企業(yè)發(fā)展帶來(lái)更強(qiáng)生命力。

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