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房地產行業研究周報:二手房成交改善,新政支持“摩羯”災后重建

發布時間:2024-09-16 15:53:08來源: 13041198719

近日發布房地產行業研究周報:二手房成交改善,新政支持“摩羯”災后重建。

以下為研究報告摘要:

一周行情回顧

本周,申萬房地產指數下跌0.5%,滬深300指數下跌2.23%,相對收益為1.73%,板塊表現強于大盤。

行業基本面

本周(9.6-9.12),中泰地產組跟蹤的38個重點城市一手房合計成交19215套,同比增速-34.7%,環比增速-16.6%;合計成交面積202.4萬平方米,同比增速-32.9%,環比增速-19.6%。

本周(9.6-9.12),中泰地產組跟蹤的16個重點城市二手房合計成交15736套,同比增速-4%,環比增速5.1%;合計成交面積157萬平方米,同比增速0.3%,環比增速10.5%。

本周(9.6-9.12),中泰地產組跟蹤的17個重點城市商品房庫存面積19566.2萬平方米,環比增速-0.1%,去化周期142.3周。

本周(9.2-9.8),土地供給方面,本周供應土地3114.1萬平方米,同比增速-31.3%;供應均價1632元/平方米,同比增速-20.6%。土地成交方面,本周成交土地2338.3萬平方米,同比增速-27.4%;土地成交金額264.1億元,同比增速-59.7%。本周土地成交樓面價1130元/平方米,溢價率4.5%。

本周(9.6-9.12)房地產企業合計發行信用債70.07億元,同比增速89.4%,環比增速-9.0%。本月至今房地產企業合計發行信用債147.70億元,同比增速89.36%,環比增速-13.65%。

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